Określenie hipoteka najczęściej kojarzy się nam z kredytami hipotecznymi ponieważ jak wiadomo hipoteka przy tych kredytach stanowi zastaw bankowy. Kredyty hipoteczne jak wiadomo sa kredytami długoterminowymi więc dla banku jedynie hipoteka zastawianej nieruchomości może być wiarygodnym zastawem. Można jeszcze dodać że kredyty hipoteczne spłacamy nawet przez 40 lat jest to więc uzasadnione stanowisko banku. Ale warto wiedzieć co to w ogóle jest hipoteka bowiem brzmi dość tajemniczo. A hipoteka to nic innego jak ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości która jest zastawiana przez kredytobiorcę poprzez wpis do księgi wieczystej. Tak więc hipoteka jest konkretnym zabezpieczeniem dla banku – jeżeli chodzi o kredyt bankowy – który ma pierwszeństwo w dochodzeniu praw do tej właśnie nieruchomości. Mamy różne rodzaje hipotek takie jak hipoteka kaucyjna czy hipoteka przymusowa. A przede wszystkim najważniejsza dla osób starszych starających się o bezzwrotne kredyty czyli hipoteka odwrócona. Jest ważna dla tych osób dlatego ponieważ jeżeli mają własnościowe mieszkanie czy własnościowy dom mogą starać się o kredyt bezzwrotny na poczet własnej nieruchomości która po śmierci starszej osoby przechodzi na własność instytucji udzielającej takiego kredytu. Na razie są to instytucje prywatne ale już niedługo ma wejść ustawa o odwróconym kredycie hipotecznych i wówczas takie rozwiązania mogą również proponować banki. Jak wiadomo instytucje prywatne dążą do wyciśnięcia ostatniego grosza ze emeryta natomiast działalność bankó jest kontrolowana. Tak czy inaczej kredyty hipoteczne których jak już powiedzieliśmy zabezpieczeniem są hipoteki od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem ponieważ za kredyty hipoteczne kupowane są mieszkania i domy a także budowane są domy. Trzeba tylko mieć nieruchomość którą można zastawić.